租赁协议书
在不断进步的社会中,协议的使用成为日常生活的常态,协议协调着人与人,人与事之间的关系。一起来参考协议是怎么写的吧,以下是小编精心整理的租赁协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
租赁协议书1出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲乙双方协商,一致同意如下租贷协议:
第一条 租贷期限及付款方式:
1、甲方现自愿将________________________________楼___________号商铺经营权租给乙方,租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________个月。
2、双方议定每月租金___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。
第二条 双方应尽的义务与所得的权利:
1、租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。
2、租贷期间,商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。
3、租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。
4、租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
第三条 其他事项:
1、甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿。
2、乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3、乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。
4、租贷期间,若乙方一个月以上不缴交税费的,甲方有权提前收回商铺,没收余下租金,并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款,乙方不得异议。
5、租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
6、乙方首次缴交本商铺国、地税、水电费及其他杂费时间为________年___月(属于________年___月份产生的税费)。
7、同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。
第四条 本协议一式二份,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方:
身份证:
联系电话:
乙方:
身份证:
联系电话:
签约时间:
租赁协议书2出租方:___________________
承租方:___________________
签订时间:___年___月___日
第一条 租赁房屋坐落在________________________。
其中场所使用面积_____平方米
第二条 租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。
第三条 租赁用途:_______________。
第四条 租金(大写):_________,(小写)¥______。
第五条 租金的支付期限与方式:_____________________。
第六条 承租方负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。
第七条 出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。
第八条 承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。
第九条 有下列情形之一,出租方有权解除本合同:
(1) 承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;
(2) 承租方所欠各项费用达1000元以上;
(3) 承租方在出租房屋进行违法活动的。
第十条 合同期满,承租方应当在10天内返还房屋。
第十一条 本合同自签订之日起生效。
第十二条 本合同一式三份,合同双方各执一份,送工商登记主管机关备案一份。
出租方(签字): 承租方:(签字):
年 月 日 年 月 日
租赁协议书3出租方(甲方)_______________
地址:_______________
电话:_______________
电报挂号: _______________
银行帐号:_______________
承租方(乙方)_______________
地址:_______________ 电话:_______________
电报挂号: _______________
银行帐号:_______________
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:
第一条 合同依据和租赁物件
1.甲方根据乙方上级主管部门______的批准并根据乙方租赁委托书的要求,租进______(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项,该附表为本合同不可分割的组成部分。
第二条 租赁物件的所有权
1.在租赁期间,附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2.在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后,该租赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条 租金的计算和支付
1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
2.租金用美元额度支付时:
乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式______次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。
租金用 ……此处隐藏11409个字……___
签名:_______________
租赁协议书13出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_________________的房屋出租给乙方使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元,按年交。每年年初15日内,乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
六、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________ 乙方:_____________
时间:_____________ 时间:_____________
租赁协议书14出租单位:(甲方)
承租单位:(乙方)
甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则,达成以下租赁协议,以资共同遵守。
租赁地点:
甲方向乙方提供位于解放大道1972号(老号1554号)——湖北省金属材料交易市场房。
租赁时间:
甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用,至年月日收回,租赁期限壹年。
租赁金额及交纳时间:
1。甲方按年租金对乙方收取租金。
2。乙方必须于合同签订后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。
租赁其他费用:
1。合同签订后,甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整,待租赁期满后,退还给乙方。
2。其它一切费用均由乙方自行承担,有关用电费用,由甲方按有关收费标准向乙方按月收醛
其它相关规定:
1。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,没收保证金:
⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;
⑵乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。
2。租赁期内,乙方不得单方面终止租赁合同,否则,甲方有权没收其保证金。
3。乙方在承租期间,如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后,对于乙方的装修费用,甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。
4。乙方在承租期间,如遇不可抗拒的灾害而发生损失,甲方不予补偿;如遇甲方整体规划,提出收回或变更要求,乙方应给予积极配合。
5。一方违约,应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收醛
六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后三个月内在当地办理好工商、税务登记,否则,甲方有权收回房屋。
七、本合同未尽事宜,双方协商解决。
八、本合同经双方签字、盖章生效,一式四份,甲乙双方各执两份。
九、本合同到期后,如双方无异议,则可延续签定。
甲方(单位盖章)乙方(单位盖章)
甲方代表(签名)乙方代表(签名)
租赁协议书15出租人(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,为明确甲方和乙方在学校租赁经营期间的权利和义务,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条乙方承租甲方所有的全部聚仁中学,所租聚仁中学座落在.
第二条租赁期限:自________年____月日至________年____月日。合同到期时,乙方有权按本合同续约。
第三条租金(大写)按每学期实际在校学生人数即每生每学期人民币伍佰元(500元)作为学校租赁费用。乙方在收取学费时,甲方有权派人监管收费。
第四条租金支付方式:每学期开学后二十天内一次性支付给甲方。
第五条甲方租赁给乙方的场地及房屋,应当符合办学用房所需条件:如房屋抗震标准,水、暖、电、气等总线管路的初装与接通,并符合相应的承载标准;房屋的结构满足办学所需,无安全隐患等。如若教育部门、消防部门、卫生部门等需要各种鉴定及证件,一切由甲方负责。
第六条租赁期间的小型维修由乙方承担,大型的涉及到场地及房屋主体结构等的维修由甲方承担,否则乙方有权在租金内除去相应的维修费用。如乙方在自己意愿下对学校进行改建、装修、增设他物等应事先征得甲方同意,所产生的费用由乙方自行承担,租赁期满后乙方不得以改建物、装修物为由向甲方主张任何权利。
第七条甲方为乙方提供真实有效的办学许可证、税务登记证、消防合格证、房屋安全鉴定证、食堂卫生许可证等相关证件,且甲方为乙方提供的各种相关证件期限需大于乙方租赁期限。
第八条甲方应当积极维护乙方办学期间校园周边的安全与稳定工作,保证乙方的正常教学秩序。
第九条租赁期间内由乙方自主经营,乙方不按时支付老师工资、电费等由乙方负责和承担。本合同生效前的聚仁中学所有债务由甲方承担。
第十条租赁期间乙方不得擅自改变房屋结构如需房屋主体改动,需经甲方同意。乙方要爱护学校设施、教学仪器等,合同期满时乙方按交接清单将租赁房屋及场地如数归还给甲方。
第十一条签订合同时,乙方应一次性支付保证金人民币五万元,如应由乙方承担的经济损失,若乙方拒不负责,甲方可从保证金扣除,如没有此事实的,合同期满后甲方如数退还给乙方。
第十二条租赁期间乙方管理造成的事故由甲方协助乙方处理,由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方负责。
第十三条合同的解除、变更与违约责任
1、有下列情形之一的,甲方有权利单方解除本合同:
(1)乙方在承租场地及房屋内进行违法活动;
(2)乙方不按合同约定交付租金的。
2、有下列情形之一的,乙方有权利单方解除本合同:
(1)甲方租赁给乙方的聚仁中学不符合办学条件;
(2)因自然灾害等不可抗拒导致乙方无法正常办学的。
3、本合同执行期间,双方未经协商不得随意变更和解除合同,如有未尽事宜,应有双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
4、任何一方违约,违约方应当赔偿对方违约金人民币五万元(50000元)
第十四条本合同盖章,签字之日起生效。本合同一式俩份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
________年____月____日
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